Les Questions récurrentes

SUR QUELLES PLATEFORMES LISTEZ-VOUS MON BIEN ?

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Votre bien peut être répertorié sur Airbnb, Booking.com (et sites web partenaires).Toutefois, cela dépend de l’emplacement du bien, de son prix et de ses caractéristiques uniques. Si une plateforme particulière ne répond pas à nos exigences ou n’est pas adaptée aux voyageurs, il se peut qu’elle ne figure pas dans la liste.

COMMENT PUIS-JE GAGNER PLUS DE REVENUS LOCATIFS GRÂCE À SEVA CONCIERGERIE ?

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Maximiser vos revenus locatifs est notre priorité absolue. Notre équipe d’experts en hôtellerie a élaboré une stratégie de tarification complète qui prend en compte des facteurs tels que les taux d’occupation à l’échelle de la ville, les tendances de voyage, l’emplacement du bien, les événements, la saisonnalité, les prix pratiqués par la concurrence, et bien plus encore. Grâce à notre expertise, vous pouvez être sûr que votre bien locatif générera le revenu le plus élevé possible tout au long de l’année.

VOUS NE FACTUREZ AUCUN FRAIS DE MISE EN PLACE ?

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Non, nous ne percevons qu’un pourcentage sur les locations effectuées. Toutefois, les frais pour la fourniture des draps et autres équipements de ménage sont à régler. Ces coûts nous permettent d'optimiser le logement et d'accueillir les clients dans les meilleures conditions possibles.

Y A-T-IL UNE DURÉE MINIMUM D'ENGAGEMENT ?

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Non, toutefois, nous proposons un essai de 3 mois à partir de la création de l'annonce. Cela vous permet, en tant que propriétaire, d'évaluer les résultats et de voir si notre service vous convient. Si, pour une raison quelconque, vous souhaitez arrêter, nos contrats sont sans engagement. Il suffit de nous prévenir 15 jours à l'avance, et vous devrez honorer les réservations déjà confirmées.

COMMENT FAITES-VOUS L'ÉTAT DES LIEUX DE SORTIE ET D'ENTRÉE ?

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Nous proposons un système de boîte à clé pour chaque propriétaire, ce qui permet une arrivée automatisée des clients. Chaque fois qu'un client réserve une nuit dans le logement, il reçoit des instructions détaillées pour accéder facilement au logement.

À COMBIEN S'ÉLÈVE VOTRE COMMISSION ?

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Avec le revenu réel, vous touchez la réalité des revenus générés pendant la période de location. Plus votre logement est loué, plus vous y gagnez. À l'inverse, s’il n’est pas loué (ce qui reste assez rare), vous ne touchez rien. Nous prenons une commission unique à partir de 20% sur les revenus générés par vos réservations (hors frais de plateforme). Sachez que nous faisons fluctuer le prix de votre logement (à la hausse ou à la baisse) en fonction de l'offre et de la demande sur Airbnb afin de maximiser les chances de le louer, et donc afin d'optimiser vos revenu

COMMENT JE PEUX VOUS CONFIER MON BIEN ?

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Il vous suffit de nous contacter par téléphone au 07 82 01 60 00 ou par mail à seva.conciergerie@gmail.com pour prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers et discuter de votre dossier. Il vous expliquera en détail notre accompagnement. Par la suite, un de nos intervenants organisera un rendez-vous sur place avec vous et le représentant de notre société de ménage pour optimiser le logement et déterminer les améliorations à apporter. Enfin, une date pour le shooting sera fixée, et la création de l'annonce pourra commencer. Ensuite, il ne vous restera plus qu'à accueillir vos premières réservations !

QUELLES SONT LES ÉTAPES ?

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Pour récapituler :

- Rendez-vous téléphonique / Demande d'estimation
- Prise de rendez-vous en personne avec l'un de nos agents et le représentant de la société de ménage
- Organisation et préparation du bien, y compris l'optimisation des différents éléments
- Shooting photos offert
- Création et optimisation de l'annonce
- Ouverture des réservations (première réservation en moyenne sous 2 jours)

POURQUOI CHOISIR SEVA CONCIERGERIE ?

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Nous sommes une équipe soudée et à votre écoute, suivant l'évolution de votre projet grâce à notre expertise. Notre savoir-faire est certifié professionnel, et nous nous adaptons à chaque client et à chaque dossier.

ÊTES-VOUS UNIQUEMENT UNE CONCIERGERIE ?

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Seva est bien plus qu'une simple conciergerie. Nous regroupons divers savoir-faire, allant de la création de sites web et de contenus vidéo et photo, à la gestion de vos biens immobiliers. Notre large éventail de services nous permet de vous offrir un maximum de choix pour être en parfaite adéquation avec votre projet.

QUELS SONT LES AVANTAGES DE PASSER À VOS SERVICES SI JE SUIS DÉJÀ CHEZ UNE CONCIERGERIE CONCURRENT ?

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En changeant de conciergerie et en nous faisant confiance, vous bénéficierez d'une offre de qualité professionnelle tout en profitant d'une commission plus basse que celle de votre ancienne conciergerie. Imaginez obtenir de meilleurs résultats avec des frais réduits, augmentant ainsi vos bénéfices de manière significative. Cela n'est possible que chez Seva Conciergerie.

QUELS SONT CONCRÈTEMENT VOS SERVICES DE SHOOTINGS PHOTOS ET VIDÉOS ?

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Notre équipe comprend une photographe professionnelle et un vidéaste freelance qui s'occuperont de mettre en valeur tous les aspects de votre bien sous différents formats selon vos préférences. Nous produisons des formats verticaux pour les réseaux sociaux et horizontaux pour votre site web. Nous proposons également des prises de vue par drone et des scénarios avec un créateur de contenu qui réalise une visite guidée de l'établissement.

À QUOI SERT-IL DE FAIRE DES VIDÉOS ET DES PHOTOS DE MON BIEN ?

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Avec l'augmentation des locations de courte durée ces dernières années, il est essentiel de se démarquer en offrant une expérience unique aux clients. Une présentation vidéo et des photos professionnelles permettent aux futurs locataires de s'imprégner de l'identité de votre logement, leur faisant comprendre qu'il s'agit de bien plus qu'un simple séjour, mais d'une véritable expérience.

QUELS SONT VOS TARIFS POUR LES PHOTOS ET VIDÉOS ?

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Nos tarifs pour des prestations photo classiques s'élèvent à 150 euros.Néanmoins, pour les shootings photos liés à un client propriétaire d’un bien en location courte durée, nous offrons le shooting.
Pour les services de vidéo, prises de vue par drone et création de contenus, veuillez nous contacter pour établir un devis personnalisé.

POURQUOI CRÉER UN SITE WEB POUR MES LOGEMENTS ?

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Vous disposez de plusieurs biens immobiliers et souhaitez créer une véritable identité de marque pour mettre en avant votre expérience et présenter chacun de vos logements ? Seva se charge de tout pour traduire vos idées à travers un site web. Un site bien conçu vous permettra de passer du statut de simple propriétaire à celui de professionnel reconnu, vous propulsant ainsi à un niveau supérieur.

QUELS SONT VOS TARIFS POUR LA CRÉATION D'UN SITE WEB ?

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Pour la création d'un site web vitrine, les tarifs varient en fonction du nombre de pages et des fonctionnalités que vous souhaitez intégrer. Il est donc préférable de nous contacter par email ou par téléphone pour discuter ensemble de votre projet.

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